«[...] Ως το 1922 θα έχει ολοκληρωθεί ο διαχωρισμός των θεάτρων σε αστικά και λαϊκά. Τα πρώτα βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας και των μεγάλων ελληνικών πόλεων ή στα κοσμικά τους θέρετρα, και τα δεύτερα στις συνοικίες τους. Στις κεντρικές σκηνές μεσουρανούν οι νέες θιασαρχικές επιχειρήσεις με το μικτό ρεπερτόριο —βουλεβαρδιέρικο, επιθεωρησιακό και δραματικό— τα οπερετικά συγκροτήματα και το βαριετέ. Στα συνοικιακά θέατρα ανθεί η λαϊκή επιθεώρηση, τα ποικίλα θεάματα, η παντομίμα, ο εξελληνισμένος Καραγκιόζης, ενώ επιβιώνει και το δραματολόγιο του περασμένου αιώνα, χάρη στους ξεπεσμένους ηθοποιούς της παλιάς γενιάς».
Ο διαχωρισμός των αθηναϊκών θεάτρων σε κεντρικά/αστικά και συνοικιακά/λαϊκά συντελείται στις πρώτες δεκαετίες του 20ού αι.
Φεσσά-Εμμανουήλ, Ε. (1994). Η αρχιτεκτονική του νεοελληνικού θεάτρου 1720-1940. τόμος Β΄. Αθήνα: χ.έ., σσ. 25-26.